1991〜2001年築, 専有面積52.87㎡〜72.87㎡の平均販売価格
埼玉県
49.7万円/㎡
前年比+9.2%
戸田市
54.3万円/㎡
前年比-2.3%
戸田公園第5ローヤルコーポ
埼玉県戸田市本町一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩7分
1996年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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12階 / 62.87㎡の場合
相場
3,509万円
55.8万円/㎡
2,650
3,222
3,795
4,368
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜3,795万円
51.3万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
戸田公園第5ローヤルコーポ
3,980万円（63.3万円/㎡）/ 12階 / 62.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,980万円 | 63.3万円 | 12階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,280万円 | 68.1万円 | 12階 | 62.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,490万円 | 54.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,680万円 | 57.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 戸田公園第5ローヤルコーポ 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/10 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 3,490万円 | 53.9万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,780万円 | 48.9万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/02 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/21 | ベルハイム戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 2,990万円 | 52.3万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | リヴラックス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 2,690万円 | 48.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/01 | 東急ドエル・アルス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 4,199万円 | 54.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅10分 | 3,380万円 | 58.0万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、戸田市では2.3%下落しています。
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埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 12分
2001年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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埼玉県戸田市大字上戸田
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埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 11分
2020年築 / 8階建 / 40戸 / RC造